TRAVAUX DE REHABILITATION DE L'ANCIENNE FRICHE INDUSTRIELLE
15 rue Charles Lechevrel
Cette page est dédiée à l'information des usagers et habitants concernant le déroulement des travaux de requalification de l'ancien site Boudeville et Fontaine, en coeur de ville d'Anet
SUIVI DU CHANTIER
VENDREDI 08 JUILLET 2022
Le chantier suit son rythme. L'entreprise de gros oeuvre travaille sur la reprise des réseaux sous dalle dans l'enceinte de la halle ainsi que des renforcements de la charpente bois.
Les ouvertures côté rue Jean Goujon sont retravaillées pour retrouver leur forme d'origine.
MARDI 31 MAI 2022
Après un mois de préparation, le chantier reprend pour sa troisième et dernière phase : la réhabilitation de l'ancienne usine en halle marchande et la création d'une place publique.
Un programme privé de 20 logements collectifs sera réalisé en parallèle. voir plus d'information "Résidence du Grand Cerf"
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ACTU du 11 avril 2022
Quelques photos de la dimamo qui fournissait l'usine en électricité. Cette machine, marqueur de l'histoire du site a été curée, vidangée, aérogommée et sera préserver sur le site pour le plaisir des passants qui pourront la contempler.
Les travaux de dépollution se sont passés sans encombres. Les pelles mécaniques ont éxcavé jusqu'à la nappe pour enlever la pollution.
Les deux dernières semaines ont eu pour objet de reboucher l'excavation d'environ 145m² et allant jusqu'à 5.80m de profondeur.
La première phase de travaux atteint son terme et nous travaillons avec l'équipe de maîtrise d'oeuvre pour engager la phase de réhabilitation de bâtiment industriel le plus ancien en halle marchande.
ACTU du 21 février 2022
La démolition arrive à son therme. Le bâtiment à réhabiliter commence à découvrir ses traits définitifs avec sa charpente mise à nue.
Les équipes travaillent avec les services de l'Etat pour démarrer la phase de dépollution à compter du 28 février 2022.
Dans le cadre de cette transition, la rue Charles Lechevrel sera interdite au stationnement et la circulation pour quelques dizaines de minute, le temps de l'enlevement de la grosse pelle mécanique (arrêté à venir).
ACTU du 14 février 2022
Depuis quelques jours, on voit la vie en bleu sous la charpente de l'ancienne usine. L'aérogommage des poutres va pouvoir commencer. Trois semaines de travail seront nécessaites pour redonner sa couleur naturelle au bois.
En parallèle, la restructuration du bâtiment conservé se poursuit.
ACTU janvier 2022
Les travaux de démolition sont quasiment terminés laissant deviné la nouvelle voie de circulation qui permettra de relier la rue Diane de Poitiers à la rue Charles Lechevrel pour une boucle en sens unique.
Les équipes ont également attaqué la dépose de la toiture amiante de la construction a réhabiliter et procède à son bachage en attente d'une nouvelle couverture.
ACTU du 06/12/2021
Le desamiantage est quasiment terminé. L'équipe attaque la dépose des parties comportants du plomb, notamment les verrières comme sur les photos jointes.
Le chantier n'étant pas assez complexe, nous avons découvert plusieurs caves. Heureusement, je chantier ne s'en trouve pas retardé.
La démolition des bâtiments commence également pour permettre un accès des engins côté rue Charles Lechevrel.
Pour le moment, l'équipe est dans les temps initialement prévus pour cette phase de chantier. La phase dépollution pourra commencer après les fêtes de fin d'année, en janvier.
ACTU du 16/11/2021
Le chantier a commencé depuis trois semaines maintenant.
Le curage des bâtiments a été réalisés. A cet effet, plusieurs zones de tri ont été organisées sur site pour évacuation ensuite en déchetterie spécialisée (vieux extincteurs, conduites, déchets et matériaux inertes,...). En parallèle, les équipes ont engagé la phase de désamiantage en "confinant" les bâtiments concernés avec un système de bâches hémétiques conformément à la réglementation en vigueur. Les test d'empoussièrement ont été réalisés semaine dernière pour avoir l'état zéro avant travaux.
L'HISTORIQUE DU PROJET
Datant du milieu du XXème siècle, les anciennes usines de Boudeville et Fontaine sont situées au cœur de la ville d’Anet entre la rue Jean Goujon, la rue Diane de Poitiers et la rue Charles Lechevrel. Le site des anciennes usines est clos de murs, ce qui rend peu lisible l’espace disponible en cœur d’îlot. Celui-ci est principalement constitué de bâtiments plus récents et sans intérêt architectural particulier ainsi que d’espaces ouverts où la nature reprend petit à petit ses droits.
L’unité foncière, elle représente un potentiel constructif indéniable pour le centre-ville d’Anet. D’une surface constructible d’environ 3000m², ce site constitue une des dernières « dents creuses » du territoire, au sens du code de l’urbanisme (loi Alur).
Ainsi, le site a été identifié comme un des potentiels de densification par le Plan Local d’Urbanisme, approuvé en septembre 2016)..
Abandonné depuis 1993, le site de Boudeville et Fontaine nécessite un vrai projet de requalification se définissant en trois étapes clés :
- Tranche 1 - 2019 : Acquisition du site - 470 545,83€ HT
- Tranche 2 - 2019-2022: Curage, désamiantage, déplombage, démolition et dépollution du site : 790 228,16€ HT
- Tranche 3 - 2022-2023 : réhabilitation de la partie patrimoniale et création d'un coeur de ville : 2022-2023 - 1 550 410€ HT
DIAPORAMA DE PRESENTATION DU PROJET DE REQUALIFICATION DU SITE
REUNION PUBLIQUE DU VENDREDI 1ER OCTOBRE 2021
LE PLANNING
Tranche 2 : démarrage des travaux le lundi 25 octobre 2021 pour une durée de 6 mois.
Tranche 3 : Marché public en cours de passation. Démarrage souhaité en mars 2022 pour une durée de 10 mois.
Arrêté de circulation et de stationnement en vigueur pour les rues Diane de Poitiers et Charles Lechevrel à compter du Lundi 25 octobre 2021.
Pour tous renseignements : mairie-anet@wanadoo.fr